🎓大蘆洲房產學堂｜權狀遺失該怎麼辦？

🎓大蘆洲房產學堂｜權狀遺失該怎麼辦？

權狀俗稱 #地契，記載了房地面積、持份、所有權人、取得時間等重要資訊，就像不動產的身分證，若要辦理買賣過戶、貸款設定或各項產權變更，「權狀正本」可說是必備文件。

在長輩們的傳統觀念中，權狀可是要好好藏起來，要是權狀不慎遺失😱究竟該如何處理呢😓😓😓

擁有30年房仲實務經驗的 #住商大蘆洲團隊提醒您，萬一不小心遺失權狀，下列三個步驟可以補發權狀喔！

1️⃣辦「補發登記」

➡️所有權人本人持身分證、印章；委託代辦，需備本人身分證影本、印鑑章、印鑑證明，還有代理人身分證正本、印章以及書面委託書。

➡️至不動產所在地之「地政事務所」辦理。

2️⃣填「遺失切結」書

➡️申請人需填寫遺失切結書說明權狀遺失的原因。

3️⃣待「公告30日」

➡️審核完畢後，還需要再公告30日，無人異議後就可以補發權狀。

三重蘆洲地區房仲第一品牌 #住商大蘆洲團隊提醒您～若不小心遺失權狀正本，在售屋實務上，可於簽約時先調「謄本」當作產權狀況的佐證，但務必留意權狀補發申請後還有「30日公告期」滿才能領到新權狀，為免延誤後續過戶流程，建議您一旦發現權狀遺失，宜盡早完成補發申辦，才能讓售屋流程安心又迅速唷！

#住商大蘆洲團隊｜蘆洲深耕生根蘆洲｜在地經營時間最久｜三蘆地區九間分店｜服務口碑業界第一｜是您不動產委託銷售的最佳夥伴😊

#權狀遺失

#權狀補發

#住商不動產大蘆洲團隊

#三蘆區房仲第一品牌

#蘆洲買屋賣屋 #三重買屋賣屋

#住商不動産三重集賢店

#住商不動産蘆洲三民店

#住商不動産蘆洲長榮店

#住商不動産三重家樂福店

#住商不動産蘆洲信義店

#住商不動産蘆洲光榮店

#住商不動産三重仁義店

#住商不動産蘆洲佳瑪店

#住商不動産三重重劃店