住商張總講古-蘆洲銀河灣計畫

🫖住商張總講古 來囉~🥳

🍵話「大蘆洲的在地小故事」

LESSON 6｜蘆洲銀河灣計畫

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✨住商張總來講古，邀您作夥話古論今談蘆洲✨

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先前我們陸續介紹了三蘆地區已開發成功的重劃區，今天 #住商張總 要帶大家來認識蘆洲仍在規劃中的開發計畫，也是被譽為未來「#新北市典範」，最值得期待的 #銀河灣計畫 !!

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🔍銀河灣計畫區的位置與現況

三蘆地區發展已相當成熟，但在蘆洲北邊臨淡水河的河岸地區，還有一片低密度開發的農業區，現況仍有違章及鐵皮工廠林立。新北市政府規劃將此 #蘆洲北側農業區，透過 #區段徵收 的方式，打造 #銀河灣計畫 開發案，全區面積約133公頃，預計在今年底通過都市計畫，目標2029年開發完成。

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🧑‍🏫銀河灣計畫區的發展規劃

新北市政府將 #銀河灣計畫，視為「翻轉三蘆，實現新北未來城」的重要都市建設，預計開發完成後，不僅可釋出大量住宅用地，還會提供✅產業專區、✅醫療用地、✅市場用地及✅觀光休閒特定區等，補足新北居民大型公設的需求；同時連結 #五泰輕軌 、#捷運北環線 及 #蘆社大橋 ，讓雙北生活圈更加便捷完善。

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📈銀河灣計畫區對三蘆房市的影響

未來銀河灣計畫區內的住宅不僅擁有 #水岸景觀 ，還包含交通、醫療、休閒等完善機能，預期將為三蘆地區帶來更多移居及就業的人口，房市發展非常有潛力。目前 #蘆洲捷運站 附近的中古屋交易已反映出銀河灣計畫的利多，吸引不少看準增值潛力的買方提前卡位，想搶先進駐 #銀河灣計畫區 優質生活圈的朋友，歡迎來 #住商大蘆洲團隊 ☎️預約賞屋，#住商大蘆洲團隊 是三蘆區房仲第一品牌，九店聯賣，近百位專業房仲，熱誠為您服務🫶

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