1130710-大蘆洲房產學堂｜售屋定價3大重點

🎓大蘆洲房產學堂｜售屋定價3大重點

售屋穩賺起手式

搞懂定價的策略公式😎

買房需求再創新高，聰明的屋主想要售屋，別錯過這一波銷售熱潮🔥

最專業的 #大蘆洲房產學堂幫您分析 #中古屋銷售的參考基準，帶您認識 #穩賺不賠的定價策略，助您實現 #資產倍增的富足人生🌈

🎯售屋定價應考量的3大重點

1️⃣檢視原始取得成本

賣屋售價首要考量就是「#取得成本」，除了當時買屋的價款，別忘了將持有期間 #裝潢、#修繕等費用，一併納入成本考量。

2️⃣參考周邊成交行情

您一定知道「#內政部實價登錄資訊網」可以查詢 #成交行情資訊，但您可能不知道網路公開的資訊與市場實際交易日之間，有約【兩個月】左右的時間差，要評估未來的房價走勢，恐有失真的疑慮。歡迎來 #住商大蘆洲團隊預約行情諮詢，三蘆區9間分店，給您最完整、即時的市場分析。

3️⃣預估本次交易成本

售屋產生的 #交易成本含【稅費】、【銀行房貸餘額】、【仲介服務費】等。初步的稅費計算可上「財政部稅務入口網」查詢，但進階的 #自用住宅、#重購退稅等優惠稅率評估，歡迎找最專業的 #住商大蘆洲團隊進一步諮詢，協助您規劃最有利的售屋策略。

定價是門高深的藝術，賣高了恐乏人問津🥱，賣低了超不甘心😭

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