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蘆洲租屋市場火熱🔥租金行情超過信義區
2025/10/31
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蘆洲租屋市場火熱
租金行情超過信義區買賣房市進入盤整期，但不動產租屋市場卻持續蓬勃發展。
根據內政部統計資料，截至去年底全台各行政區的「租金中位數」，以新北市的汐止、#蘆洲 、五股、林口等區域，與台北市的內湖、松山區皆達1.5萬元，並列全台最高，甚至贏過台北市信義區，新北租賃市場逆勢成長，租金行情已經與北市蛋黃區並駕齊驅！
全台行政區租金中位數TOP 10區域 ｜ 租金中位數(元)
新北汐止｜15000
新北蘆洲｜15000
新北五股｜15000
新北林口｜15000
台北內湖｜15000
台北松山｜15000
新北新店｜14300
台北信義｜14000
台北北投｜14000
新北土城｜13500
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隨著新北市生活機能逐漸提升，加上大眾運輸路線綿密，普遍租金價位持續走揚；而傳統上認為是燙金門牌的北市蛋黃區，則陷入屋齡普遍老舊的困境，較難吸引年輕租屋族群的青睞，導致雙北租金界線逐漸模糊，預估未來將有更多民眾選擇從台北移居至新北，帶旺蘆洲等新北第一環的住宅需求。
住商機構企研室分析~全台買房趨於冷靜，但租賃行情卻逆勢上升，顯示出區域居住剛性需求仍有待滿足，其中表現出色的 #新北市蘆洲區，主要受惠於近年捷運路線擴展，軌道經濟利多，與北市間通勤時間逐漸縮短；加上鄰近有 #北士科 產業園區優勢，成為上班族群租屋首選，進而衝高租金價位
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找售案
